Объединение лоджии или балкона с комнатой

Идея присоединить лоджию к комнате и приобрести дополнительные квадратные метры жилой площади возникает не только у владельцев малогабаритных квартир. Довольно часто современные дизайнерские проекты отделки просторных квартир предполагают объединение лоджии и жилой комнаты. Иногда за счет лоджии увеличивают пространство кухни, устраивая на балконе обеденную зону или барную стойку. Для этого вынимают балконную дверь и окно, а иногда даже сносят часть стены, которая была под окном.

Кладка парапета и стен из пеноблоков и устранение щелей

Зачастую на балконах и лоджиях, на которых ограждение представляет собой конструкцию их сваренных металлических уголков и арматуры, требуется установка нового прочного парапета для того, чтобы он мог легко выдерживать относительно тяжелое металлопластиковое остекление. С этой целью мы делаем кладку из легких и удерживающих тепло пеноблоков. Из такого же материала при необходимости возводим стену, которая примыкает к соседней лоджии. Закладываются пеноблоками также щели и водостоки, которые не понадобятся на утепленной и застекленной лоджии.

Остекление

Если вы решили объединить лоджию и комнату, то для начала лоджию вам необходимо остеклить. Остекление должно быть максимально теплым — это могут быть современные пластиковые или деревянные окна со стеклопакетами. После установки окон необходимо надежно утеплить вашу лоджию, ведь от этого будет зависеть температура в комнате.

Отопление и обогреватели

Планируя объединение балкона с комнатой, следует учитывать тот факт, что увеличение площади комнаты может потребовать дополнительного отопления.

Выносить батареи водяного отопления на балкон нельзя, но можно использовать электрические обогреватели или установить теплый пол — это идеальное решение, если на балконе планируется расположить рабочий кабинет. Обычно квартиры в Москве отапливаются достаточно хорошо, и на балконе не требуется включать дополнительное отопление, но все-таки мы рекомендуем подстраховаться на случай сильных морозов.

Утепление и гидроизоляция

Перед тем как утеплять балкон особенное внимание нужно уделить гидроизоляции — если этого не сделать, то утеплитель будет намокать, что может привести к значительному снижению эффективности утепления, появлению конденсата и даже грибка. Для гидроизоляции балконов используются такие материалы как: пленка, пергамин или современные пароизоляционные материалы мембранного типа, например, «Изоспан».

Для утепления балкона мы используем сочетание современных и долговечных материалов Пеноплекса и фольгированного Пенофола. Утеплитель необходимо проложить по всему балкону, включая парапет, потолок, пол, боковые стены.

Демонтаж балконной двери и окна

Для того чтобы соединить балкон с комнатой демонтируется балконный блок. Часто возникает желание убрать и перегородку, которая была под окном. Однако сделать это не всегда возможно, т.к. данная перегородка может быть частью несущей стены. Если демонтаж стены невозможен, то её оформляют в виде красивой столешницы, барной стойки или книжных полок.

Выравнивание и подъем пола

Уровень пола на балконе обычно на 10-15 см ниже, чем в квартире и часто имеет наклон в сторону улицы для стока дождевой воды. К тому же после демонтажа балконного блока, остается порожек, который нельзя срезать, т.к. обычно он принимает на себя нагрузку балконной плиты. Совмещение балкона с комнатой требует выравнивания и подъема пола на балконе до уровня пола комнаты, а для того, чтобы замаскировать порожек, довольно часто устраивают подиум.

Выравнивание стен

Перед чистовой отделкой балкона необходимо выровнять стены. Это можно сделать с использованием гипсокартона или штукатурки, в зависимости от выбранного вида отделочных материалов.

Отделка балкона или лоджии

Выбор отделочных материалов зависит от того, хотите ли вы сделать балкон продолжением комнаты или выделить его в отдельную зону. Обычно для отделки стен используются обои, такие же как в комнате. Если балкон объединен с кухней, то самым популярным вариантом отделки можно назвать плитку. Плитку на балконе можно уложить и на пол, и на стены.

С нашей помощью вы сможете превратить балкон или лоджию в полноценную теплую часть вашей квартиры. Дополнительную площадь можно оборудовать встроенными шкафами и полками, рабочим столом или организовать на балконе зону отдыха.

Согласование объединения лоджии с комнатой

Единственный минус объединения балкона с комнатой — необходимость согласования перепланировки. Согласно Приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2005 г. N 883-ПП, объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями выполняется по проекту, согласованному в порядке, установленном Москомархитектурой. Для согласования данного вида работ необходимо обратиться в префектуру вашего округа, и все работы выполнять в строгом соответствии с утвержденным проектом.

Сроки и цены объединения балкона или лоджии с комнатой

Срок выполнения работ по присоединению балкона к комнате или кухне составляет 2-3 дня и зависит от сложности работ. Стоимость работ по объединению балкона или лоджии с комнатой в основном зависит от выбранного вида отделочных материалов. Для того, чтобы узнать точную стоимость, подобрать отделочные материалы необходимо вызвать замерщика. Выезд замерщика на дом — услуга бесплатная и не обязывает Вас к заключению договора.

Консультанты НОВЫХ ОКОШЕК рассчитают стоимость работ по объединению комнаты с балконом и сообщат предварительную цену, а квалифицированный замерщик подскажет варианты отделки. Пожалуйста, звоните!